ダイニングバーの居抜き物件を２５日でスピード買取（西荻窪）

東京都杉並区

居酒屋（ダイニング）の居抜き物件の売却に成功しました。

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契約まで２５日のスピード売却

西荻窪駅から徒歩30秒の居酒屋。女性オーナーがカラオケダイニングとして経営してきましたが、事情ができ閉店を決断。営業を続けながら、売却先の募集を開始しました。

本店舗は西荻窪駅からすぐの飲み屋街にあります。周辺には大手チェーン店をはじめ、飲食店が多数出店している集客力の高いエリア。正面・袖・置き看板が設置可能で視認性も良好な物件。

弊社の売却サポートの一環でサイト掲載したところ直後から多くの反響があり、内覧した４社で競合（※サイトに掲載せずに内密に居抜き売却先を探すことも可能）。結果、掲載から２５日で契約まで終了するスピード売却となりました。

希望価格通りに売却できた理由

店舗経営者の希望価格１６２万円での売却。買取を決断したのはラーメン店開業者でした。買取された出店オーナーはその理由として、カウンターやイスをそのまま使える、レイアウトをいじる必要がないほどしっかり作っていることをあげていました。
実は本物件はカラオケダイニングの前の店舗は、ラーメン店であったことから業態として設備やレイアウトの相性が良かったものと考えられます。また、営業期間が浅い段階で決断されたため、内装設備・厨房機器共に綺麗な状態だったのもプラスの材料でした。

ラーメンの独立開業者が買取

今回買取を行ったラーメン店開業の方は、お父様もラーメン店を経営している方。お父様の店で２年間みっちりと修行をされ、独立を決意。ラーメン店の物件を探している中で、最初は本物件のちょうど向い側に位置する店舗の物件を検討していました。検討している最中に、弊社の開業支援担当から本物件の紹介を受け、賃料等の条件を見比べた結果、「すぐにでもやりたい」と言っていただき、買取を即決。本物件で開業を果たしました。

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