イタリアン居抜き物件売却（代官山・家賃100万超）

東京都渋谷区

オシャレな好立地イタリアン店舗の居抜き相談でした。場所は東横線「代官山駅」徒歩3分の立地。

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100万超の家賃でなかなか決まらず

設備はそろっていて譲渡の条件も好条件。しかし地下店舗でありながら場所柄なのか、家賃が100万円を超え保証金も1500万円。数多くの不動産業者様が動いてもなかなか引き継ぎ先が決まらなかったそうです。

９万人の出店希望客から条件に合う方をピックアップ

そこで弊社が抱える９万人を超える出店希望客から、この物件での出店が可能な顧客をピックアップ。
通常の営業に加え、ウェディングやパーティーなどのイベント需要もある地域でそのような運営方式もできる、など売上イメージを持って頂けるようにアピールし買取希望者様を募集。

譲渡オーナーや入居希望者様に代わって、家主様に家賃条件などハードな交渉も行う物件でしたが、話をまとめることができました。

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