渋谷のカフェダイニングを６５０万円の高額売却に成功！
- 東京都渋谷区
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「高く売却できるようであれば、譲渡を考えたい」と渋谷の店舗からお話をいただき、６５０万円での居抜き譲渡に成功しました。
渋谷カフェダイニングの移転
渋谷駅から徒歩５分。宇田川町の繁華エリアのカフェダイニングから移転の相談をいただいたのが最初でした。
もともと原宿で経営していたこちらのお店。原宿に戻ることを考えてのご相談でした。
ただ、現在の店舗も赤字ではありません。高く売れないようなら、「営業を続ける」という選択肢も残しながら、募集を開始しました。
本店舗は宇田川交番前の好立地。
厨房設備はフライヤー、食洗機、製氷機、ガスオーブン、コールドテーブル、冷凍ストッカーなどどんな業態でも使えそうなものばかり。
ソファ席、カウンター席、テーブル席などゆったり落ち着いた雰囲気の店舗でした。
そこで店舗を活かせるカフェやダイニングの出店希望者を中心にアプローチしました。
多店舗経営者に居抜き売却。６５０万円！
そして、入居を決められたのが渋谷で多数のカフェを多数を経営する方。
特殊な業態の為詳しくはお伝えできませんが、カフェバーを新しくオープンさせました。
こちらの方は宇田川エリアに人気のカフェを持っており、そのお店で取り逃がしてしまう方に来てもらえる店舗を作りたいと、出店場所を探していました。
そういった狙いだった為、物件を探している範囲がかなり限られており、本店舗を見つけられた際には「ここしかない！」とお考えになったようです。
好立地の店舗ということで、複数の入居希望者がいらっしゃいました。
元々のオーナー様としては１０００万円の売却をご希望でしたが、現実的なラインで話合いを重ねる中、最終的に最高額の６５０万円の買い取りに決定しました。
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