ホルモン焼き店の居抜き物件（駅遠・荻窪）

東京都江戸川区

法人様より飲食事業撤退に伴い、複数店舗の居抜き譲渡をご依頼いただきました。その内の１店舗が４０日で、ご希望額通りの６０万円で売却が決まりました。
希望額の６０万円で駅から離れていても売却に成功！

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・居抜き売却のスタート

こちらの企業様は、特に東京東部で飲食店を多店舗展開してきました。会社の運営方針から、飲食事業そのものを撤退することに。
当該飲食店舗の閉店方法を検討する中で、以前他の物件を居抜き売却したことのある弊社に連絡をいただきました。
お話をお伺いし、まずは居抜きで引き継ぎ先を募集することとなりました。

このホルモン焼き店の居抜き物件は駅から遠いのがネック

JR総武線「平井駅」徒歩9分。
平井から大島に抜ける道路沿いの1F角地店舗。
今後、飲食事業を再開する予定もないとのことで、造作、厨房機器類とも一式譲渡対象。

1F(39.61㎡)店内はカウンター8名、テーブル席で22席、2Fは事務所、倉庫として使用。
グリスト有り、ダクトも屋上まで上がっていますのでホルモン、焼肉は勿論、各種重飲食でも検討可能な物件です。

弊社の調べでは、特に大島方面から平井に向かってくる方に視認性抜群。
現在、事務所として使っている２階は改装は必要とするものの客席として使用することも可能で、後継テナント様にアピールできる部分の１つになると考えました。

まずは造作・厨房設備を活かし同業態で出店・開業を検討している方への募集を開始しました。

引き継ぎ募集から４０日・希望額の６０万円で居抜き譲渡

厨房設備が揃っており、即営業が出来るという部分から、本物件は人気の物件となりました。
経済諸条件をご確認いただいた方のみで、内覧会を設定。３社が中をご覧になりました。
その内、２社から申込みをいただき、オーナー様の売却希望額通り６０万円での売却が決定しました。

新たに入居する方は、ITをメインにする企業様で、異業種展開として飲食をやっていらっしゃいます。今まで、ワゴン販売のみでやってこられましたが、「店舗を持ちたい」と居抜き物件を探していました。
社長のご自宅が近く、また本店舗が思い描いていたイメージとぴったりという理由から本物件に決められました。
ホルモン焼き業態での出店で、「厨房設備等そのまま使える」為、売却オーナーの希望価格６０万円での買取もスムーズでした。

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