バー居抜き物件を同業態が買い取り（町田）

東京都町田市

町田のバーの方から、居抜き物件としての売却相談。
他の居抜き専門の不動産会社へ複数依頼している状態で、お声掛けいただいたケースです。
結果弊社のサポートで150万円で居抜き物件として売却ができました。

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他社居抜き不動産では売却できなかった町田のバー

本店舗は町田駅から徒歩１分。約２年営業してきました。実は、この店舗はオーナー様にとって趣味でやっている色合いが強い店。地元で仲間が集まる場として不定期の営業というスタイル。

「そろそろ閉店を」と考えて居抜き不動産会社へ依頼しましたが、なかなか決まらず、弊社へ重ねてご依頼をいただきました。

店舗は「町田駅」 徒歩1分の好立地。ただ、今まで決まらなかったのは２階であることに加え、階段部分がいまいち店舗に向いていないことが原因じゃないかと感じました。ただ、店舗の内装はとても綺麗でここはいかせると考えました。

また設備はバーであれば充分でした。ただし、火回りは弱く、五徳、トースター、レンジはありますが、グリスト、ダクトも無い状態。
そのため、立地の良さと内装をアピールしながら、バー業態に絞ってアプローチを開始しました。

町田出店希望の独立開業者へ居抜き譲渡

バー開業希望の方に「すぐ始められる！」と気に入っていただき、１５０万円での売却が決定しました。この入居者様は、ダーツバーを運営する企業に長年勤めていらっしゃる方。そのノウハウを活かし独立を決意。

お住まいが小田急線沿線の為、ピンポイントで町田での開業を目指していました。立地の良さはもちろん、すぐに始められるにしては手ごろな価格で設備が得られたとお喜びいただきました。

同業態での居抜き譲渡は、入居の方からすれば使える設備が多い為値がつきやすく、双方にご満足いただけることが多いケースです。

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