家主様・貸主様へ

弊社が家主様・貸主様から選ばれる5つの理由

1) 抜群の知名度と、日本一の出店候補者を保有:90,000名以上(H28年3月現在)

弊社運営の店舗不動産の仲介サービス「店舗そのままオークション」では「出店のため物件を探している」という方の登録が90,000名以上!
飲食店以外にもサービス業やスクール事業など様々なニーズをお持ちの方々です。

また、テレビ・新聞などマスコミにも頻繁に取り上げられている事からお客様からの知名度・信頼感も抜群です。

【テレビ東京/日経スペシャル ガイアの夜明け】2009年1月27日放映

【フジテレビ/FNNスーパーニュース】2009年4月8日放映

【TBS/総力報道!THE NEWS】2009年7月15日放映

2) 大手ビール会社税理士・社労士などの士業ネットワーク、内装デザイン会社との連携

大手ビール会社や税理士・社労士や内装デザイン会社など、店舗物件を求める顧客を多く抱える企業様と全国で強固な連携!
提携企業への物件情報の紹介を行い、成約の確率を最大化します。

提携先の士業ネットワーク(一部)

株式会社リードコンサルト 須黒税務会計事務所
税理士事務所 Bricks&UK
アイネックス株式会社・川端会計事務所
ウィン合同会計事務所
栗岡税理士事務所
チェスナットコンサルティング株式会社
公認会計士税理士ワシントン州米国公認会計士福留 聡事務所 
坂田事務所
みすの会計事務所
小林税理士事務所
税理士法人TOPフロンティア会計事務所 ETC(順不同)

3) 大手から中規模まで、全国展開のチェーン店からの出店要望ニーズ

下記の多くのチェーン店様から出店希望を頂いております。
大手はもちろん、弊社ではフランチャイズ紹介サイト(フランチャイズビズ)も運営することで他の不動産会社にはない「各地域のローカルなチェーン本部様」とも強固な関係を築いています!

チェーン本部一覧

養老乃瀧株式会社
日本サブウェイ株式会社
時計台観光株式会社
際コーポレーション株式会社
五宛マルシン株式会社
吉野家ディー・アンド・シー
株式会社餃子計画
株式会社本家かまどや
株式会社道とん掘
株式会社大庄
株式会社小僧寿し
株式会社三光マーケティングフーズ
株式会社幸楽苑
株式会社牛繁ドリームシステム
株式会社家族亭
株式会社壱番屋
株式会社ワンダーテーブル
株式会社レインズインターナショナル
株式会社ラ・パルレ
株式会社ムジャキフーズ
株式会社プレナス
株式会社フジオフードシステム
株式会社ファミリーマート
株式会社はなまる
株式会社つぼ八
株式会社ゼンショー
株式会社セブン-イレブン・ジャパン
株式会社すかいらーく
株式会社ジンコーポレーション
株式会社コシダカ
株式会社ゴーゴーシステム
株式会社クリエイト・レストランツ
株式会社きちり
株式会社ガリバーインターナショナル
株式会社エムグラントフードサービス
株式会社アスラポート・ダイニング
株式会社あきんどスシロー
株式会社WDIJAPAN
株式会社APカンパニー
ワタミ株式会社
モンテローザ株式会社
チムニー株式会社
グロービートジャパン株式会社
株式会社力の源カンパニー
イートアンド株式会社
UCC上島珈琲株式会社
など

4) 弊社による借り上げ(サブリース)も可能!

貸主様にとってのご不安は、「空室リスク」「敷金・保証金の返金」「原状回復トラブル」など悩みはつきません。
賃借人の「与信力」に対してご不安がある場合、弊社にて物件を借り上げることも可能です。余力を持った弊社(グループ連結資本金1億円)の企業体が借り上げる事で、

1. 賃料収入の安定
2. 豊富な入居希望者(借主候補)紹介
3. 管理コスト、リスクの低減

を実現することが可能となります。

5) 6500店舗の出店実績から導き出された立地診断機能を使うことで精度の高いリーシングが可能

弊社グループ会社、株式会社店舗総合研究所が持つ立地診断機能を活用し、大家さんがお持ちの物件に最適なテナントを客付けを行うことが可能です。
その場所に合ったテナントに入居してもらうことによって、より長期で安定的な賃貸収益に繋げるご支援を行って参ります。

よくある質問

Q 家主として店舗を現状のまま使ってほしいのですが、業務委託で店舗運営先を探せますか。

可能です。業務委託契約ですと造作売買の取引が発生しないため、造作物の所有権を持ったままテナントに入居してもらうことができます。調度品などに思い入れがある方や、運営していた店舗を再開する予定がある方には人気のある方法です。

しかし、物品の破損や移動・内装工事などで店舗運営先とのトラブルになることもございます。そのトラブルを防ぐには契約前の取り決めが重要。ここをきちんとしておくことで、トラブルは極力減らすことができます、詳細はお問い合わせください。

契約・買取に関する質問集はこちら

成約事例

カフェの居抜き物件!安定した賃料収入へ(足立区)
家主さんから居抜き物件として入居者募集のご要望をいただき、同業態(カフェ)の方が成約されたケースです。

家主様から客付け依頼、洋食店から蕎麦店へすぐに決定(東京)
初めて店舗を賃貸に出すことにした家主様。 様々な不動産会社から弊社をお選びいただき、無事入居者が決定。

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