愛知県一宮市の焼肉店を1カ月で居抜き売却成功
- 愛知県一宮市
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愛知県一宮市で、焼肉店を経営する会社からの相談。
「なるべく早く手放したい」という売主様の希望通り、1カ月で店舗譲渡を完了しました。
スピード譲渡の決め手になったのは、東海エリア随一の出店者ネットワーク。
全国10万人、東海エリアでは9600人の出店希望者を抱える「店舗そのまま売却サポート」。
物件エリア・大きさ・業態など、多種多様なニーズを持った出店希望者をネットワークしています。
本物件では、当該エリアで多店舗展開を進める経営者様に売却情報をご紹介。
充実した設備を気に入っていただき、すんなりお話がまとまりました。
業歴・実績のある焼肉店の譲渡相談
愛知県一宮市・繊維団地の中心で長年親しまれてきた焼肉店から、店舗譲渡について相談をいただきました。
10年以上営業してきましたが、社長様が逝去され、閉店に。
店舗承継者を募りたいと、社長ご遺族様からの相談でした。
「早期の譲渡」が売主の希望
ご相談いただいたときには、すでにお店を閉めていましたが、賃料の支払いはすぐに止まりません。
「なるべく早く譲渡したい」とご要望いただきました。
団地内メイン道路沿いに位置する、今回の店舗。
広さは約な70坪、座敷・掘りごたつ・テーブルをあわせ全82席と広め。
大型看板を備えた視認性バツグンの物件です。
募集をかけてすぐに多数の問い合わせがあり、3名の方が内覧されました。
東海エリアで9600人が物件を探している
「店舗そのまま売却サポート」が運営する居抜き物件サイト「店舗そのままオークション」。
全国10万人の出店者を抱え、東海エリアだけでも9600人が店舗物件を探しています。
各地域の担当者は、それぞれの出店希望者のニーズ把握に努めています。
本物件は、募集をかけてすぐに多数の問い合わせがありました。
また募集と同時に物件担当者がニーズを把握している数社にアプローチし、直ぐに3名様が内覧致しました。
そのうち1名様から申し込みをいただき、売主様の希望通りの金額ですんなり合意。
売主様から譲渡相談をいただいてから2週間ほどで、譲渡先のメドがつきました。
その後、家主審査を経て契約。
ご相談から1カ月で、すべての契約が完了！
買い手となったのは近隣の居酒屋経営者様。
近隣エリアで多店舗展開を進めるために、2店舗目の出店先を探していました。
すぐに買取を決断できたのは３つの要因があります。
１，既存店に近く、管理がしやすかった
２，各テーブルにロースターが配置され、内装工事費を大きくコストダウンできる
３，厨房の清掃が行き届いており、清潔
１，２はもともとのお店の設備になりますが、３つ目の厨房清掃はどのお店でも実践できること。
万が一店舗を売却するときには、次の検討者が「ここで店を開きたい」と思ってもらえるような準備が必要です。
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高く譲渡・売却
