カフェの居抜き物件を３６日のスピード譲渡（鎌倉）
- 神奈川県鎌倉市
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カフェ開業から１年で閉店。相談から1ヶ月足らずでスピード売却に成功！
閉店のため無料査定を利用
2013年３月末にオープンした本店舗。
独立開業されたオーナーがご夫婦で運営されてきました。
しかし、残念ながら思ったように売上が上がらなかったことや、その他の事情もあり閉店を決められました。
閉店にあたり「居抜き物件としていくらで売れるのか？」確かめるため、まず査定してみることに。
その際、無料査定をご利用いただきました。
弊社の物件担当が直接店舗にお邪魔し、近辺の相場観をお伝えしながら店舗査定を行いました。
その際の対応の良さをご評価頂き、その後の引き継ぎ先の募集までサポートさせていただきました。
居抜き物件売却のコツは出店者が喜ぶことを訴求すること
居抜き店舗の売却のポイントの１つは、出店者にとっての多くのメリットを提示すること。
どのような訴求ポイントが響くのか。
弊社は、過去6000店舗の出店を支援してきた経験から熟知しています。
この居抜き物件では以下のような点をアピールすることで売却へと結びつきました。
・江ノ電が目の前を走るカフェ!駅から徒歩1分!
・美内装です!元イタリアンですので重飲食も可!!
・グリストラップ:有
・店前を江ノ電が通り、風情がある
・美内装
・現況カフェですがレストランも可能
・約9坪と使いやすい大きさ
出店希望者に魅力を感じてもらえなければ、売却は出来ません。
開業のプロでもある弊社にぜひご相談ください。
幅広い出店者ネットワークが居抜き売却の決め手に
本店舗はご相談から３６日、１５０万円で居抜き売却を決定致しました。
店舗を引き継いだのは千葉のレストランで勤務していた方。本店舗は鎌倉のため、地場だけのネットワークであればこの出会いはありませんでした。
こちらの方は独立のため、安く出店できる居抜き店舗を探していました。本店舗だけでなく恵比寿や茅ヶ崎などの店舗を見て、総合的な判断から本店舗を買取。きちんと料理ができる設備と総投資に魅力を感じられたそう。新たにフレンチレストランを開業することとなりました。
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