営業中カフェ引継先を内密募集！380万の高値で売却（吉祥寺）
- 東京都武蔵野市
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閉店する事情を従業員や取引先に漏らさず、希望額通り380万円の居抜き売却に成功した営業中カフェ。
情報漏洩に細心の注意を払いつつ、売却金額は売り主様の要望通り。
体調不良という理由からカフェを閉店
２０１２年にオープンした吉祥寺のドッグカフェ。井之頭公園を散歩コースにしている飼い主さんや近所の方に愛され、順調に営業してきました。
ご夫婦で店舗を運営してきましたが、旦那様の体調が優れなくなり閉店を検討。今後の計画をたてるため、居抜き売却の無料査定をご依頼いただきました。
高額売却のためにアピールポイントを整理
実際に店舗にお伺いしてみると、間口が大きく明るい飲食店。ウッディな店内装も魅力の１つ。席数はかなりゆったりとって27席。
元々カフェ＋ペットトリミングサロンを併設する予定だったもののカフェレストラン1本での経営になったため、トリミングサロン予定だったスペースは現在看板ワンちゃんのフリースペースで使用。引き継ぐ方が変更できる部分の多い、自由度の高い店舗でした。
そのままドッグカフェとしても引き継いでも良し、通常のカフェやレストラン、ダイニングなどにも適している使い勝手の良い飲食店。そして人気の高い吉祥寺エリアの路面店の物件ということもあり、造作価格３８０万円で募集をかけることになりました。
希望額通り３８０万円の高額売却が決定
募集をかけてすぐ、多数の出店希望者から問い合わせがきました。ですが、本店舗は営業中。引き継ぎ先の募集は秘密厳守で行っていました。そのため弊社の物件担当が内覧前に出店希望者にヒアリングを行い、条件に合った方のみを内覧にご案内。１名のみご案内し、こちらの方でお話がまとまりました。
本店舗を３８０万円で買取ったのは、カフェダイニングで出店希望の方。元々、山手線沿線で物件を探されていましたが坪数と賃料の兼ね合いから出店エリアを変更。今回の店舗に出会いました。問い合わせ多数の人気物件だったため、「他人に取られたくない」という思いから、譲渡者の居抜き譲渡の希望額の３８０万円での買取が早期に決定致しました。
秘密厳守でも高く・早く売れる理由
店舗そのままオークション売却サポートでは５つの売却手段があります。
そして、内３つは秘密を守りながら引き継ぎ先が探すことができます。
9万人を超える出店希望者が集う全国ネットワークがあるのは弊社だけ。経験豊富な営業担当者が直接ご紹介をさせていただくことで秘密を守りながら高値で売却することが可能です。
営業中の店舗の売却は平均で１７３万円、３０％は２１１万円以上で譲渡が成功しています。
本店舗では高額で売却できただけでなく、無料査定から契約まで３１日で完了。スムーズに譲渡を進めることができました。
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